建行房貸提前還款是需要支付違約金的。提前全額還款需要根據(jù)還款時間來確定違約金的比例。在時間方面，貸款不滿一年提前還款的需要收取3%的違約金。貸款一年至兩年提前還款需要收取2%的違約金。貸款兩年至三年提前還款需要收取1%的違約金。
各大銀行收取違約金的標(biāo)準(zhǔn)：
1、中國銀行，貸款不滿一年提前還款的，收取最高不超過六個月利息違約金。
2、農(nóng)業(yè)銀行，貸款不滿一年提前還款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。
3、招商銀行，貸款不滿一年的提前還款，收取不低于實際還款額三個月利息。
4、建設(shè)銀行，貸款不滿一年的提前還款，收取提前還款額百分之三。
5、交通銀行，部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
6、工商銀行，貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
