組合貸款的商貸部分是不可以轉(zhuǎn)為公積金貸的。只能辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸，而且要辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，那需要是純商業(yè)住房貸款才可以。而組合貸款里除了商貸部分，本身就還包含有公積金貸部分，因此不能辦理商轉(zhuǎn)公。以上就是組合貸款商貸部分可以轉(zhuǎn)公嗎相關(guān)內(nèi)容。
組合貸款買房的年限可以不同嗎
組合貸款買房的年限可以不同。依據(jù)各商業(yè)銀行的規(guī)定：個(gè)人住房組合貸款是指對(duì)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工在購買，建造，大修各類型住房時(shí)，銀行同時(shí)為其發(fā)放公積金個(gè)人住房委托貸款和自營性個(gè)人住房貸款而形成的特定貸款組合。貸款額度，期限和利率分別依照公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款的規(guī)定執(zhí)行。因此組合貸款的貸款年限可以不一樣。
組合貸款分為商業(yè)貸款和公積金貸款，但是借款人申請(qǐng)組合貸款后，商貸和公積金是分開還款的，而且兩個(gè)貸款都能提前還，假如借款人覺得商貸利息高，可以先把商貸提前還清。除此之外，組合貸款是購房貸款，借款人還可以提取公積金用于還款。
商轉(zhuǎn)公積金貸款要注意什么
1、轉(zhuǎn)貸資格：大多數(shù)地區(qū)要求借款人公積金賬戶開戶滿半年并按時(shí)足額連續(xù)繳存6個(gè)月含以上，并且以家庭為單位從未使用過住房公積金貸款，以及是在本地購房申請(qǐng)的商業(yè)住房按揭貸款；
2、還貸時(shí)間：商轉(zhuǎn)公需要提前結(jié)清原商貸剩余本金，等同于提前還貸，通常要求商業(yè)貸款還貸時(shí)間要滿1年，具體還貸時(shí)間是從還第1期貸款開始算到商轉(zhuǎn)公的前一個(gè)月，還貸時(shí)間不足1年的要繼續(xù)還到滿1年才可以辦理；
3、貸款額度：商轉(zhuǎn)公最高貸款額度和公積金貸款最高額度是有區(qū)別的，公積金貸款最高額度最高40萬，可是商轉(zhuǎn)公最高額度不能超過原商貸剩余本金，以商業(yè)銀行開具的剩余本金額度證明為準(zhǔn)。就算商轉(zhuǎn)公司共同貸款，也不會(huì)因?yàn)楸仍藤J多了一個(gè)公共借人而增加貸款額度。
本文主要寫的是組合貸款商貸部分可以轉(zhuǎn)公嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
