1、如果是一手公寓的話需要繳納3%的稅費(fèi)；
2、二手公寓的話，需要買(mǎi)方繳納3%的契稅加上0.025%的印花稅，需要賣(mài)方繳納0.025%的印花稅，1%的個(gè)稅，5.3%的綜合稅差額，0.5%的土地增值稅，一般情況下來(lái)說(shuō)，稅費(fèi)都是屬于買(mǎi)方支付的。
以上就是公寓稅費(fèi)怎么算相關(guān)內(nèi)容。
房子契稅怎么交
1、出具查檔證明：不管是購(gòu)買(mǎi)家中首套住房還是二套住房，總面積不大于90平，契稅征收率均是1%。購(gòu)買(mǎi)家中首套住房，總面積超過(guò)90平，契稅稅率是1.5%。購(gòu)買(mǎi)家中二套住房，總面積超過(guò)90平，契稅征收率為2%。購(gòu)買(mǎi)家中第三套房或以上時(shí)，契稅征收率為3%。出具了查檔證明，才可以知道個(gè)人該交的征收率；
2、配齊材料：用戶去繳稅時(shí)，需要配齊買(mǎi)房合同、查檔證明、身份證件、戶口簿原件及復(fù)印件等材料；
3、提交納稅申報(bào)：配齊材料后，下一步便是向?qū)?yīng)的稅務(wù)局辦理納稅申報(bào)了；
4、查驗(yàn)繳稅基本資料：稅務(wù)局對(duì)用戶要繳納的賬款進(jìn)行信息錄入，接著會(huì)打印一份《房產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》。用戶去交稅時(shí)，一定要確認(rèn)好表中的內(nèi)容對(duì)不對(duì)，再簽字蓋章；
5、交費(fèi)：簽字后，就進(jìn)行交費(fèi)，持簽字蓋章好的《房產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到對(duì)應(yīng)的收費(fèi)柜臺(tái)繳納費(fèi)用就可以。
新房契稅什么時(shí)候交
一般來(lái)說(shuō)在房屋交付之后就需要繳納契稅，有的地區(qū)要求，簽署合同之后的一段時(shí)間以?xún)?nèi)就需要繳納契稅。因此每個(gè)地方的相關(guān)規(guī)定不一樣，可是如果用戶想要辦理房產(chǎn)證，基本都是在房產(chǎn)證辦理之前繳納契稅，隨后憑著契稅交費(fèi)單，再去拿取房產(chǎn)證。有的用戶想要辦理貸款的手續(xù)，貸款審批之后，開(kāi)發(fā)商也會(huì)打電話讓用戶去交房，這時(shí)候就會(huì)經(jīng)過(guò)審批的流程，還需要繳納契稅，最后再交房。驗(yàn)收房子之后，開(kāi)發(fā)商就會(huì)將鑰匙給用戶。
但如果業(yè)主拖欠繳納契稅，就會(huì)影響到辦理房產(chǎn)證，還會(huì)引起稅款滯納金。因此在辦理房產(chǎn)證時(shí)，就需要繳納房子契稅。而有的地區(qū)，購(gòu)房者在交房交付使用一年之內(nèi)，需要進(jìn)行繳納契稅，否則就會(huì)造成稅款滯納金，這是最常見(jiàn)的一種繳納方法。本文主要寫(xiě)的是公寓稅費(fèi)怎么算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
