1、假如退房是因?yàn)橘I房者個(gè)人緣故的話，需要與房地產(chǎn)商協(xié)商退房，且買房者需要承擔(dān)合同違約金，以合同約定的違約金為標(biāo)準(zhǔn)，無約定則按合同法相關(guān)規(guī)定實(shí)行，在開發(fā)商容許退房后能夠辦理退房手續(xù)；
2、如果是房地產(chǎn)商違約導(dǎo)致想退房的話，符合退房標(biāo)準(zhǔn)可要求房產(chǎn)商退房并要求賠償。
以上就是買房子付了首付現(xiàn)在要退房怎么辦相關(guān)內(nèi)容。
買房首付不夠能貸款嗎
針對貸款購房首付不足的狀況，用戶是沒辦法在另外辦一筆貸款用以繳納首付的。因?yàn)殂y行在進(jìn)行住房貸款審批的情況下，會去審查首付資金的由來，規(guī)定首付需要是用戶已有資金才行，一旦發(fā)現(xiàn)是用戶貸款得到的財(cái)產(chǎn)，銀行會擔(dān)憂用戶的經(jīng)濟(jì)盈利不高，還貸能力不足，也就有可能會回絕批貸。因此，用戶若是首付款不足，千萬別去貸款，用銀行信用卡也是不可以的。可是可以找父母、另一半借款，讓別人把錢轉(zhuǎn)到個(gè)人名下的銀行卡上，接著再交給房地產(chǎn)開發(fā)商就可以了。
房子首付款交了貸款辦不下來能退房嗎
用戶交了新房的首付以后，住房貸款辦不下來的話，是可以申請退房的。若是因?yàn)橛脩魝€(gè)人緣故導(dǎo)致住房貸款辦不下來，用戶去申請退房極有可能還需要付一定的違約金。事實(shí)上住房貸款一次申請不通過，用戶還可以嘗試申請第二次。若是因?yàn)橛脩籼崆皽?zhǔn)備的基本信息不全或是不對導(dǎo)致住房貸款辦不下來的話，那用戶事實(shí)上只需準(zhǔn)備好完善、精確的資料再度申請就可以了。還有，若是因?yàn)閭€(gè)人負(fù)債太多，那用戶可以選擇把名下的債務(wù)還清，或者先還一部分，等個(gè)人負(fù)債比率減少了然后再去申請住房貸款。只需證明個(gè)人有良好的信用，具備足夠的還貸能力，那住房貸款一般就能辦下來。本文主要寫的是買房子付了首付現(xiàn)在要退房怎么辦有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
