1、交房之前繳納房子契稅；
2、簽署完商品房買賣合同之后10日內(nèi)繳納房子契稅；
3、商住樓竣工驗收完成，交付給業(yè)主使用入住，在業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證的情形下繳納房子契稅。
以上就是買了新房要多久才交契稅相關(guān)內(nèi)容。
購房繳納契稅需要注意什么
1、本地契稅稅率：各地的房子固定資產(chǎn)要求各有不同，因此土地資源的資費標準各有不同；
2、本地契稅變化：當(dāng)?shù)卣枰紤]當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和市場供需關(guān)系比。歸根結(jié)底，契稅的變化是為了調(diào)整房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)市場回歸原有屬性，減少投機。如果90平方米以內(nèi)的房子是第一套房子，契稅是百分之一；
3、考慮購入價：倘若是合理的購入價買進房地產(chǎn)，那就依照當(dāng)?shù)?span>要求的土地契稅繳納稅款人的標準，稅務(wù)機關(guān)就會給出一個依據(jù)購入價格來做核準的交稅基數(shù)，但是假如以一個不合理價格購入，例如家屬之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)增等等，那樣稅務(wù)機關(guān)會給出一個核定的繳稅基數(shù)；
4、直接繳納契稅：一般標準的買房順序是付購房首付，辦理貸款，貸款審核，審核達標，進入交房的流程交契稅，但有些流程并不完全按照標準流程進行，有時候貸款審批后，開發(fā)商會打電話給買家交房，然后交契稅。
不一樣的區(qū)域，繳納房子契稅的時間也有所不同，盡管辦理契稅的操作流程都是優(yōu)化了許多，便捷購房者辦理契稅的事宜，除開關(guān)注契稅最遲什么時候交，用戶也需要關(guān)注契稅的最基本要求等，這般樣可以更好地掌握時間。
收稅的用途
依據(jù)國家預(yù)算的分配，中國運用稅款融資財政總收入有計劃地用以中國的財政收支，給社會產(chǎn)生公共產(chǎn)品與服務(wù)設(shè)備，不斷提升人民生活水平，提升國家安全和公共事務(wù)管理。給社會經(jīng)濟、社會安定與人民生活水平帶來強有力的物質(zhì)條件。本文主要寫的是買了新房要多久才交契稅有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
