抖音上說(shuō)的退契稅并不是真的，國(guó)家并沒(méi)有執(zhí)行該政策。抖音上所謂的退契稅是說(shuō)用戶(hù)沒(méi)辦理產(chǎn)權(quán)年限轉(zhuǎn)移的時(shí)候是可以退的，若是用戶(hù)已經(jīng)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)年限轉(zhuǎn)移，是沒(méi)法退契稅的。按照相關(guān)規(guī)定，用戶(hù)在購(gòu)房過(guò)程中需要交納許多稅金，包含契稅。若是用戶(hù)已簽署買(mǎi)房合同并已交納契稅，未辦完交易手續(xù)，則可以在退房時(shí)申請(qǐng)契稅退稅。以上就是抖音上說(shuō)退契稅是真的嗎相關(guān)內(nèi)容。
契稅的計(jì)稅依據(jù)
1、契稅是按交易價(jià)格計(jì)算的：稅務(wù)局以交易合同中的金額為納稅依據(jù)；這類(lèi)計(jì)算方法，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)售賣(mài)、房屋交易；
2、依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算：土地和房屋的價(jià)格，不是一成不變的；這類(lèi)計(jì)算方法，適用于土地使用權(quán)贈(zèng)予、房屋贈(zèng)予；
3、依據(jù)土地、房屋互換價(jià)差計(jì)算：契稅按照土地或者房產(chǎn)的價(jià)格差計(jì)算；
4、依照土地收益計(jì)算：這種計(jì)算方法用的比較少。
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