本金本息和等額本息的區(qū)別在于計算方式的不同，等額本息采用的是混合利率，每個月結算時上個月利息要和剩余的本金捆綁在一起計算新一輪利息。而本金本息貸款的計算方式是簡單利率，結算的時候，銀行只會計算上月剩余的本金的利息。
本金歸還貸款
本金歸還貸款分為等額本息還款和等額本金還款，兩種方法是有一定區(qū)別的。
1、等額本息還款：中國的銀行使用的最多就是等額本息還款，因為這種方式可以達到一個利滾利的效果，上個月還未支付的利息也被算到下個月的利息計算中，這種還款方式會先將此次還款所需的金額算好，用本金總額加上利息總額，然后將這筆錢分攤到每個月供還款人付款。對于還款人來說，在還款過程中，本金比重愈來愈大而利息愈來愈小。因此，客觀來說等額本息還款方式更加適合有穩(wěn)定收入的人群；
2、等額本金還款：等額本金還款也是一種常見的還房貸支付方式，但與等額本息方式不同的是，此種還款方式可以逐漸減輕還款人負擔，因為等額本金還款在結算時只會把上個月的本金算到利息計算里，這樣本金的比例就不會一直擴大了。
