2020年房貸利率一般都是在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮調(diào)整得出的，目前央行的基準(zhǔn)利率為：
1、短期商業(yè)貸款：1年內(nèi)（含1年）年利率為4.35%。
2、中長(zhǎng)期商業(yè)貸款：1年至5年（含5年）年利率為4.75%，5年以上年利率為4.9%。
3、個(gè)人住房公積金貸款：5年以下（含5年）年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。
4、lpr利率（截止到2020年6月）：一年期3.85%，五年期以上4.65%。
熱門城市最新房貸利率
1、北京市：民生銀行數(shù)據(jù)顯示，北京首套房貸款利率在5.2%-5.39%之間，首付3.5成起；二套房貸款利率在5.7%-5.88%之間，首付8成起。
2、上海市：光大銀行數(shù)據(jù)顯示，上海首套房貸款利率在4.65%-4.9%之間，首付3.5成起；二套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付7成起。當(dāng)前首套房的最低房貸利率為4.65%，較之前有所下降；二套房最低利率為5.45%，比原本利率高出了一些。
3、廣州市：郵儲(chǔ)銀行數(shù)據(jù)顯示，廣州首套房貸款利率在4.95%-5.15%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付7成起。
4、深圳市：北京銀行數(shù)據(jù)顯示，深圳首套房貸款利率在4.95%-5.15%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付7成起。
5、成都市：中國(guó)銀行數(shù)據(jù)顯示，成都首套房貸款利率在5.88%-6.13%之間，首付3成起；二套房貸款利率在6.13%-6.37%之間，首付6成起。
6、杭州市：工商銀行數(shù)據(jù)顯示，杭州首套房貸款利率在5.12%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.30%-5.64%之間，首付6成起。
7、重慶市：平安銀行數(shù)據(jù)顯示，重慶首套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.45%-5.64%之間，首付4成起。
8、武漢市：武漢中國(guó)銀行數(shù)據(jù)顯示，首套房貸款利率在5.68%-5.88%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.93%-6.13%之間，首付5成起。
9、蘇州市：浦發(fā)銀行數(shù)據(jù)顯示，蘇州首套房貸款利率在5.40%-5.64%之間，；二套房貸款利率在5.80%-5.88%之間，首付8成起。
10、西安市：農(nóng)業(yè)銀行數(shù)據(jù)顯示，西安首套房貸款利率在5.44%-5.64%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.64%-5.88%之間，首付4成起。
