公積金貸款可以轉(zhuǎn)為商貸，得滿足一些條件：
1、轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人；
2、原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
3、因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上；
4、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；
5、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進(jìn)行登記備案的住宅開發(fā)項(xiàng)目，尚未辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》的，由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保書或《商品房權(quán)屬證明》；
6、同意由市資金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司提供擔(dān)保。
公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款流程：
1、咨詢受理。貸款轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。
2、提交資料。提交貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料。
3、貸款受理。對(duì)符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未通過的，及時(shí)通知借款人并告知原因。
