貸款利率上浮30%是指在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上乘以1.3倍。如現(xiàn)在五年期以?xún)?nèi)的貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，那么貸款利率上浮30%以后的貸款利率就是4.9%*1.3=6.37%。貸款利率上浮30%以后對(duì)個(gè)人貸款的影響，這比如說(shuō)貸款金額是100萬(wàn)，如果按照基準(zhǔn)利率4.9%，貸款時(shí)間暫定為30年，那么采用等額本息的還款方法計(jì)算的話(huà)，共需要償還1910616.1元，利息的總額是910616.1元。
貸款合同簽訂以后，這個(gè)上浮比例是不會(huì)變的，未來(lái)十年二十年基準(zhǔn)利率有可能會(huì)改變，但是上浮比例依然保持。也就是說(shuō)如果說(shuō)基準(zhǔn)利率為 3%，這筆貸款利率將會(huì)按照 3.9% 來(lái)執(zhí)行，每月月供可能會(huì)少一點(diǎn)。如果說(shuō)未來(lái)貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整為 6%， 那么貸款利率將會(huì)調(diào)整為 7.8% 月供反而會(huì)增加。
利率就表現(xiàn)形式來(lái)說(shuō)，是指一定時(shí)期內(nèi)利息額同借貸資本總額的比率。 利率是單位貨幣在單位時(shí)間內(nèi)的利息水平，表明利息的多少。經(jīng)濟(jì)學(xué)家一直在致力于尋找一套能夠完全解釋利率結(jié)構(gòu)和變化的理論。利率通常由國(guó)家的中央銀行控制，在美國(guó)由聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)管理。至今，所有國(guó)家都把利率作為宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的重要工具之一。
當(dāng)經(jīng)濟(jì)過(guò)熱、通貨膨脹上升時(shí)，便提高利率、收緊信貸；當(dāng)過(guò)熱的經(jīng)濟(jì)和通貨膨脹得到控制時(shí)，便會(huì)把利率適當(dāng)?shù)卣{(diào)低。因此，利率是重要的基本經(jīng)濟(jì)因素之一。利率是經(jīng)濟(jì)學(xué)中一個(gè)重要的金融變量，幾乎所有的金融現(xiàn)象、金融資產(chǎn)均與利率有著或多或少的聯(lián)系。
