公積金貸款是不能轉(zhuǎn)換成LPR利率的。公積金購房貸款的人既不受到基礎(chǔ)利率變化的影響，同時(shí)也不會(huì)受到LPR加點(diǎn)的影響。而能夠影響到公積金貸款利率變化的因素主要有這幾點(diǎn)：存款利率是否變動(dòng)、公積金中心管理費(fèi)用是否增加等。用戶如果需要將房貸轉(zhuǎn)換成LPR加點(diǎn)模式，可以選擇在每年的1月1日或者是貸款日對(duì)應(yīng)日期進(jìn)行相關(guān)操作。
公積金貸款利率：
公積金貸款的利率由人民銀行規(guī)定，區(qū)別于商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率。在2020年，各地的公積金貸款利率還沒有發(fā)生很大的變化。依舊執(zhí)行以前的標(biāo)準(zhǔn)：
1、貸款期限在5年以下，包括5年，貸款利率為2.75%;
2、貸款期限在5年以上，貸款利率為3.75%。
不管購房申請(qǐng)辦理的是公積金貸款還是商業(yè)貸款，貸款銀行都應(yīng)該和借款人簽訂按揭貸款合同，合同一式兩份，貸款銀行及借款人各自保存一份合同，貸款合同是作為借款還款協(xié)議的，所有貸款還款的要求都要根據(jù)合同執(zhí)行，如果借款人沒有拿到貸款合同，可以前往貸款銀行要求其補(bǔ)辦貸款合同。
