房貸不改LPR需要再辦理手續(xù)。房貸不改LPR，并且不做任何操作，銀行會(huì)默認(rèn)修改貸款利率，具體修改為固定利率還是LPR利率，要看銀行的規(guī)定。如果不想改為L(zhǎng)PR利率而選擇固定利率，可以向銀行網(wǎng)點(diǎn)或者電話、網(wǎng)絡(luò)人工客服咨詢(xún)具體手續(xù)。
為什么要改為L(zhǎng)PR利率
1、這是國(guó)家的政策行為。任何國(guó)人都不可能對(duì)抗政策，同樣身為中國(guó)公民有義務(wù)配合國(guó)家政策。
2、原來(lái)的借款合同一般都有一條規(guī)定。遇有國(guó)家政策變動(dòng)或者不可抗因素，需要修改相應(yīng)條款的，要進(jìn)行協(xié)商修改；不能繼續(xù)執(zhí)行的，也要免于責(zé)任。
3、原有合同也都有關(guān)于利率調(diào)整的規(guī)定。如遇國(guó)家利率調(diào)整，合同期內(nèi)、貸款利率隨之調(diào)整，并規(guī)定從次年的1月1日起執(zhí)行?，F(xiàn)在央行決定調(diào)整利率確定依據(jù)了，也就是關(guān)于利率調(diào)整的相關(guān)要求。因此，有義務(wù)配合執(zhí)行。配合才是主流做法。
4、現(xiàn)在正處于利率下行通道。12月份的LPR已經(jīng)下降了50個(gè)基點(diǎn)。如果還按照原來(lái)的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，就會(huì)多支付利息。更改后，能少支付利息了。
