在現(xiàn)實社會中，買房貸款屬于比較常見的貸款方式。而在進行貸款之后，如果不按時還款需要繳納違約金。如果提前還款，也可能繳納違約金。借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。
農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款的違約金計算規(guī)則為：
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)；貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。
農(nóng)行房貸提前還款所需資料：房屋貸款合同；貸款人本人的身份證；提前還款賬戶的銀行卡或者存折單；提前還款申請書；農(nóng)業(yè)銀行要求準備的其它材料。
