一、深圳地區(qū)各大銀行放貸利率：
1.建設(shè)銀行：首套：5.15%；二套：5.45%；
2.農(nóng)業(yè)銀行：首套：5.15%；二套：5.45%；
3.工商銀行：首套：5.15%；二套：5.45%；
4.中國(guó)銀行：首套：5.15%；二套：5.45%；
5.招商銀行：首套：5.15%；二套：5.45%；
6.交通銀行：首套：5.15%；二套：5.45%；
7.廣發(fā)銀行：首套：5.39%；二套：5.635%；
8.郵儲(chǔ)銀行：首套：5.15%；二套：5.45%；
9.民生銀行：首套：5.15%；二套：5.45%；
10.中信銀行：首套：5.15%；二套：5.45%；
11.光大銀行：首套：5.15%；二套：5.45%。
二、公積金貸款政策
1.首套（無(wú)公積金貸款記錄）：最低首付3成，最高貸款7成，個(gè)人貸款額度50萬(wàn)，以家庭為單位共同申請(qǐng)最高貸款額度90萬(wàn)，執(zhí)行利率標(biāo)準(zhǔn)為3.25%（五年以上）。
2.二套（有房無(wú)公積金貸款記錄）：最低首付7成，最高貸款3成，個(gè)人貸款額度50萬(wàn)，以家庭為單位共同申請(qǐng)最高貸款額度90萬(wàn)，執(zhí)行利率標(biāo)準(zhǔn)為二套利率。
三、房貸還款方式：
1.等額本息還款法：指的是按揭貸款的本金總額和利息總額全部加起來(lái)，再平攤到每個(gè)月還款的數(shù)額上，每個(gè)月還款的數(shù)額不管是現(xiàn)在還是將來(lái)都是一樣的。
2.等額本金還款法：指的是貸款人把本金平均的分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，再付清從上一個(gè)交易日到現(xiàn)在還款之間的全部利息。
