lpr利率每月調整一次，更新時間是每月20日9點，若20日是節(jié)假日，更新時間即會往后順延。
LPR利率是貸款基礎利率的簡稱，是由18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值后取平均值得出的，LPR利率每月都會更新一次。
2019年10月8日之后發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率，都是以相應期限的LPR為定價基準加點形成，所以10月8日后房貸利率=最近一個月LPR+各省級人行加點數+各商業(yè)銀行加點數，貸款周期內，用戶可以與銀行約定利率重定價周期，自由選擇跟隨LPR的變化每年變利息，也可以選擇30年不變。
LPR利率和央行基準利率的區(qū)別：
1、LPR利率如上文介紹，根據市場反應而定比較靈活，類似市場化利率。
2、央行基準利率是法定基準利率，所有的降息、加息等都是依據基準利率而來，基準利率分為存款基準利率跟貸款基準利率，目前采用的是央行2015年10月24日發(fā)布的最新基準利率。
lpr利率取決于市場供需關系的平衡過程，利息并非一定會降，而是根據市場化定價利率既有可能降低，也可能提高，可以更快速及時的反應市場需求；而央行基準利率基本上是固定的，可能要幾個月或幾年才會調整一次，無法及時反應市場需求。
