1、契稅，按照契稅標(biāo)準(zhǔn)征收，與首付款一起繳納，由開發(fā)商代收；
2、印花稅，總房款0.05%，簽訂合同時(shí)直接繳納；
3、銀行費(fèi)用，各銀行收取的費(fèi)用會(huì)有細(xì)微差別；
4、房屋維修基金，購房款2%—3%；
5、物業(yè)管理費(fèi)用，從收房日開始計(jì)算；
6、交易手續(xù)費(fèi)。
以上就是新房要交什么稅相關(guān)內(nèi)容。
契稅是什么意思
契稅是土地、房屋等房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更時(shí)，按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新產(chǎn)權(quán)所有人征收的一次性稅。在中國取得土地、房屋產(chǎn)權(quán)的單位或者個(gè)人，都需要繳納契稅。征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人首次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即1.5%征收。
征收契稅的目的是確保房地產(chǎn)所有者的合法權(quán)益。契稅征收部門以政府的名義向產(chǎn)權(quán)人提供合法的產(chǎn)權(quán)證明，即由政府承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條的規(guī)定：契稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的日期，或者納稅人取得其他土地、房屋所有權(quán)合同性質(zhì)證明的日期。換句話說，契稅應(yīng)在辦理房產(chǎn)證時(shí)辦理。
契稅的特征是什么
1、征收契稅的目的是保護(hù)房地產(chǎn)所有者的合法權(quán)益：契稅征收機(jī)關(guān)以政府名義出具契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。所以契稅又具有規(guī)費(fèi)性質(zhì)，這是契稅與其他稅收不同的主要特征；
2、納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人：房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或者交換時(shí)，產(chǎn)權(quán)承受人可以按照轉(zhuǎn)讓變更的價(jià)值征收一次性契稅；
3、契稅采用比例稅率：即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí)，對(duì)納稅人依一定比例的稅率可征。
本文主要寫的新房要交什么稅有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
