1、原購房合同或產(chǎn)權(quán)證書：提供原始購房合同或?qū)嶋H所有權(quán)證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證書/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等；
2、身份證明：提供賣方的身份證明文件（身份證/護(hù)照等）；
3、房屋權(quán)屬證明：提供房屋權(quán)屬的相關(guān)證明文件，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/土地使用證等；
4、規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證（如適用）：提供相關(guān)的房屋建設(shè)和規(guī)劃許可證明文件；
5、房屋抵押狀態(tài)證明或解除抵押證明：如房屋存在抵押貸款，需要提供相關(guān)證明文件，如抵押登記證明或解除抵押證明等。
以上就是房屋過戶需要什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容。
房屋過戶手續(xù)的辦理流程是什么
1、簽訂買賣合同：買方和賣方雙方達(dá)成購買房屋的意向，并簽訂買賣合同。合同應(yīng)包含雙方的身份信息/房屋描述/價(jià)格/支付方式/交房日期等相關(guān)條款；
2、辦理銀行貸款（如果適用）：如果買方需要貸款購房，用戶需要在此階段開始辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)，并向銀行提交必要的文件和申請(qǐng)；
3、復(fù)核房產(chǎn)資料：賣方和買方共同復(fù)核房屋的資料，包括房屋的產(chǎn)權(quán)證書/房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證等；
4、繳納稅費(fèi)：買方需要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納房屋過戶所需的稅費(fèi)，如契稅/印花稅等。在某些地區(qū)，還需要繳納過戶費(fèi)用；
5、納稅證明獲取：買方在繳納相關(guān)稅費(fèi)后，需要到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)或相關(guān)部門申請(qǐng)并獲得納稅證明。該證明是房屋過戶的必要文件；
6、辦理過戶手續(xù)：賣方和買方一同前往當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。
房子過戶后可以撤銷嗎
房屋過戶后是不可撤銷的，因?yàn)榉课葸^戶是一個(gè)法律上的正式轉(zhuǎn)讓行為，涉及所有權(quán)的變更。一旦完成過戶手續(xù)，并經(jīng)過相應(yīng)的法定監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審核和核準(zhǔn)，所有權(quán)就會(huì)正式轉(zhuǎn)移到新的房屋所有人名下。如果用戶在房屋過戶過程中存在重大的合同違約行為，例如其中一方提供虛假信息/非法行為或其他其他違反合同約定的情況，另一方很有可能有權(quán)要求撤銷過戶。本文主要寫的是房屋過戶需要什么手續(xù)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
