工商銀行房貸審批通過之后的放款時(shí)間通常在一個(gè)星期內(nèi)，最快的只需2天甚至當(dāng)天就可以放款，但是這個(gè)時(shí)間不是相對(duì)穩(wěn)定的，因?yàn)闀?huì)存在很多不確定的因素在里面，比如現(xiàn)階段銀行的房貸審批數(shù)量多不多，銀行的房貸額度夠不夠等等這些，正常情況都是在一個(gè)星期內(nèi)放款成功。以上就是工商銀行房貸審批通過多久放款相關(guān)內(nèi)容。
工商銀行房貸放款流程
1、借款人向工商銀行提交貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料和證明，如身份證/收入證明/房屋買賣合同/擔(dān)保書等；
2、工商銀行對(duì)借款人的資信狀況/還款能力/擔(dān)保情況等進(jìn)行審核，并且對(duì)所購房屋進(jìn)行評(píng)估；
3、工商銀行根據(jù)審核結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)貸款，并出具批貸函，通知借款人貸款金額/期限/利率等條件；
4、借款人在約定的時(shí)間內(nèi)到工商銀行簽訂貸款合同，并辦理抵押登記和公證等手續(xù)；
5、工商銀行在收到借款人的抵押登記證明和公證書后，將貸款劃入借款人或售房方的賬戶。
房貸逾期還款的罰息如何計(jì)算呢
1、單利計(jì)算：是指逾期還款的罰息按照原貸款利率計(jì)算，不另外加收利息的計(jì)算方式。例如，借款人原本的房貸年利率為5%，則逾期還款的罰息也按照5%的年利率來計(jì)算；
2、復(fù)利計(jì)算：是指逾期還款的罰息會(huì)在每個(gè)計(jì)息周期內(nèi)按照貸款本金和應(yīng)付的罰息進(jìn)行加和，對(duì)總利息進(jìn)行復(fù)利計(jì)算。例如，若逾期還款的總罰息為1000人民幣，貸款本息總額為10萬，逾期1天，則復(fù)利計(jì)算的罰息為10萬×（5%÷365）×1+1000人民幣=54.8人民幣。
需要注意的是，在還款期限內(nèi)逾期還款的天數(shù)越長(zhǎng)，銀行或金融機(jī)構(gòu)所支付的罰息就會(huì)越多。因此，在避免逾期還款的情形下，貸款人需要在還款期限內(nèi)定期還款。同時(shí)，在資金周轉(zhuǎn)不靈的時(shí)候，應(yīng)及時(shí)與銀行或金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，以防止罰息的出現(xiàn)。本文主要寫的是工商銀行房貸審批通過多久放款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
