公積金貸款在用戶遞交申請上來后，一般會在一個月內(nèi)審批完成，實際耗費時間與用戶的資質(zhì)，提供的資料信息以及工作效率相關(guān)。而審核通過后，用戶接到通知，就可以去銀行簽訂貸款合同，辦理不動產(chǎn)抵押的相關(guān)手續(xù)。以上就是公積金貸款受理到審批完成需要多久相關(guān)內(nèi)容。
開發(fā)商拒絕公積金貸款買房的原因是什么
1、開發(fā)商資質(zhì)不夠：不是所有房地產(chǎn)業(yè)都可以申請公積金貸款。如果用戶想要申請公積金貸款，房地產(chǎn)商需要在本地公積金管理中心備案。備案申請對房地產(chǎn)商有一定的資質(zhì)要求。房地產(chǎn)商因資質(zhì)不夠不符備案申請標準的，回絕備案申請，房地產(chǎn)商將回絕使用公積金貸款購房；
2、資金回報遲緩：房產(chǎn)開發(fā)需要投入巨資，開發(fā)商在建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)后通常遭遇資金短缺，因此房地產(chǎn)商希望盡快銷售現(xiàn)錢回收資金，公積金貸款財務(wù)審計嚴苛，程序流程繁雜，，資金回報遲緩，很多房地產(chǎn)商期盼回收資金等不及，因此會回絕買房者使用公積金貸款；
3、備案申請程序流程多/步驟繁雜：到公積金管理中心備案申請需要提供很多材料/程序流程多/步驟繁雜，全部過程耗費大量時間精力，在資質(zhì)審查過程中，核查比較嚴格，文件不一定通過，因此一些房地產(chǎn)商為了節(jié)約不便，也不會去公積金管理中心備案申請。
公積金封存了還可以正?？圪J款嗎
公積金一般是由企業(yè)給職工繳納的，如果職工辭職開始與部門的勞務(wù)關(guān)系中斷，單位是不會再替其繳納公積金的，職工的公積金斷繳就會被封存。而公積金賬戶封存之后在沒有啟封重新繳納錢是沒有資金緊張的。雖然公積金賬戶封存了是不能把公積金賬戶上的錢分離出來，但不影響公積金貸款正常的扣費。因為在申請公積金貸款時借款人同公積金管理及受委托的銀行三方簽署了公積金代繳還款協(xié)議，因此無論公積金交易狀態(tài)怎樣，銀行也還是會準時扣款資金用于還錢的。本文主要寫的是公積金貸款受理到審批完成需要多久有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
