1、咨詢(xún)本地的公積金中心和原商貸銀行，這一步通常是了解商轉(zhuǎn)公的政策；
2、依據(jù)公積金管理中心提示，聯(lián)絡(luò)貸款銀行打印還款流水同時(shí)提交提前還款申請(qǐng)；
3、帶齊相關(guān)資料遞交給公積金中心審核；
4、聯(lián)系原本的貸款銀行還款；
5、聯(lián)系銀行的客戶(hù)經(jīng)理拿貸款結(jié)清證明/房產(chǎn)證原件/最后一次結(jié)清流水等資料；
6、將貸款結(jié)清證明/房產(chǎn)證原件/最后一次結(jié)清流水提交給公積金中心；
7、公積金審核通過(guò)之后就會(huì)要求客戶(hù)面簽；
8、客戶(hù)面簽之后就是辦理房產(chǎn)抵押的程序；
9、公積金管理中心接收到抵押憑證之后就會(huì)放款。
以上就是申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程相關(guān)內(nèi)容。
公積金貸款提前還款注意事項(xiàng)
1、無(wú)需支付違約金：提前償還公積金貸款并不需要支付任何違約金，這是使用公積金貸款購(gòu)置房產(chǎn)的一大優(yōu)勢(shì)；
2、還貸期限限制：如果公積金貸款在未滿一年的時(shí)間內(nèi)提前還清，一定要一次性?xún)斶€所有的房貸；
3、還款金額較大：若選擇公積金提前部分還貸，每次的還款金額一定要是1萬(wàn)人民幣的整數(shù)倍，且不得低于12個(gè)月的貸款本息額。這對(duì)購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)能力提出了較高的要求，如果經(jīng)濟(jì)狀況緊張，最好避免提前還款；
4、關(guān)注扣款順序：在公積金提前還款時(shí)，還款的順序是固定的，首先歸還過(guò)期的貸款本息和罰息，然后償還本期的貸款本息，最后剩余的款項(xiàng)才會(huì)用于償還公積金貸款的本金。因此，在進(jìn)行公積金提前還款時(shí)，需要關(guān)注扣款順序并準(zhǔn)備充足的資金；
5、弄清楚還款流程：無(wú)論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，提前還款都需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)。只有申請(qǐng)通過(guò)，才能進(jìn)行提前還款。因此，用戶(hù)一定要清楚了解公積金提前還款的流程。
公積金貸款注意事項(xiàng)
1、資歷條件：用戶(hù)需要滿足一定的繳納公積金的時(shí)間條件，通常需要連續(xù)繳存半年或者一年；
2、貸款額度：公積金貸款的額度會(huì)受到公積金賬戶(hù)余額和所在城市的政策影響；
3、利率：公積金貸款的利率通常較低，但也會(huì)受到具體政策和經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化的影響；
4、用途：公積金貸款是專(zhuān)項(xiàng)用途的貸款，只能用于購(gòu)買(mǎi)/建造或改造住房，不能用于其他用途；
5、還款能力：盡管公積金貸款的利率較低，但仍需要有穩(wěn)定的收入來(lái)源和良好的信用記錄，以確保能夠按時(shí)還款。
本文主要寫(xiě)的是申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
