有商貸可以貸公積金，商業(yè)貸款與公積金貸款互不影響，不過借款人需要滿足公積金貸款的要求，比如是否有繳存住房公積金以及公積金的連續(xù)繳存時(shí)間有多少，還有個(gè)人名下是否辦有公積金貸款、辦有幾次、貸款是否有還清等，具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。以上就是名下有商貸還能公積金貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
公積金貸款抵押后多長(zhǎng)時(shí)間下款
公積金貸款抵押登記后一般在15個(gè)工作日左右下款，但各地區(qū)公積金管理處的政策和銀行政策規(guī)定不一樣，會(huì)出現(xiàn)一定的差別，用戶需要聯(lián)絡(luò)公積金管理處確定時(shí)間，以實(shí)際下款時(shí)間為準(zhǔn)。銀行按公積金審核的最終結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽署借款協(xié)議及相應(yīng)的協(xié)議書，并將借款協(xié)議等手續(xù)送公積金管理處核查，公積金管理處審批后即劃轉(zhuǎn)委貸基金，由委托銀行按貸款合同的承諾準(zhǔn)時(shí)全額派發(fā)貸款。
公積金貸款需要征信報(bào)告嗎
公積金貸款需要征信報(bào)告。依照相關(guān)規(guī)定，不論是申請(qǐng)公積金貸款或是商業(yè)貸款，向銀行申請(qǐng)貸款手續(xù)時(shí)，銀行是需要查詢借款人的征信報(bào)告的，個(gè)人征信報(bào)告里邊記錄的主要是最近五年內(nèi)的貸款、信用卡逾期記錄或者準(zhǔn)貸記卡透支超過60天的記錄?？从袥]有未還清的其他貸款。倘若有未還清的其他貸款，則綜合負(fù)債計(jì)算貸款月供是否超過家庭月收入的50%，具體核定標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)貙?shí)際規(guī)定為準(zhǔn)，或是直接規(guī)定申請(qǐng)人結(jié)清別的貸款之后再遞交公積金貸款申請(qǐng)。
因而，對(duì)購(gòu)房者來說，在申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房之前，需要保持良好個(gè)人征信記錄，該條件是個(gè)人買房貸款的基礎(chǔ)。假如借款人有不良個(gè)人信用記錄，如逾期未償還欠款等，而且不良記錄超出銀行有關(guān)規(guī)定的話，無論其他條件如何都無法獲得貸款。本文主要寫的是名下有商貸還能公積金貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
