公積金貸款額度=〔（借款申請人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限）+借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。依據(jù)該公式計算出的額度，便是申請人能夠申請到的最高額度，自然，若該額度超過當?shù)厮?guī)定的個人申請公積金貸款最高的額度限期，又或者是超過房子總價格的70%，那么都需要依照最低額度為基準。以上就是公積金額度計算相關內(nèi)容。
申請的公積金貸款額度不夠怎么辦
1、假如申請的公積金貸款額度不足，用戶可以提升房貸首付比例，那樣公積金貸款的額度就可以滿足需求了，但是提升房貸首付比例得話，針對用戶的經(jīng)濟能力要求比較高；
2、假如壓力很大得話，用戶就可以選擇組合貸款，將公積金貸款遮蓋不上的那一部分去申請商業(yè)貸款。組合貸款申請并不復雜，用戶告知開發(fā)商個人的需求之后，依照提示備好相關資料，開發(fā)商就會將用戶的貸款申請報上去，隨后用戶等候公積金中心以及商業(yè)銀行審核通過之后，進行面審等候下款就可以了，整個業(yè)務并不是特別的復雜。組合貸款因為牽涉到商業(yè)銀行與公積金中心，因此全部貸款辦理時間會長一些，一般情況下是公積金貸款下款之后商業(yè)貸款才能下款，用戶可以關注公積金中心的下款短消息，隨后及時準備充足的還款資金，防止個人征信受損。
公積金越多貸款額度越高么
雖然申請公積金貸款可獲準的額度與用戶公積金月繳存額以及余額有一定關系，但并不一定公積金越多，房貸獲準的額度也就越多。因為房貸額度還要考慮其他一些方面的因素。例如房屋評估價值、客戶資產(chǎn)財力水平、還款能力、負債情況、信用狀況等。假如抵押房產(chǎn)的評估值不高的話，獲得的額度自然不會很高。用戶綜合資質(zhì)一般得話，房貸額度也不會太高。
自然，存繳公積金越多的用戶，當然比存繳公積金較少的用戶占優(yōu)勢。而辦理公積金貸款，對公積金的存繳時間也會有一定的規(guī)定，一般都會要求用戶持續(xù)存繳公積金滿半年或是一年以上，且申請貸款時公積金處在存繳情況、賬戶狀態(tài)正常的。（每個地方對住房公積金繳存時間的相關規(guī)定不一樣，實際根據(jù)當?shù)卣邽闇剩?。本文主要寫的是公積金額度計算有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
