房子貸款可以提前還款。但是用戶要想提前全部還款，需要由貸款銀行審批相關(guān)資料沒有問題后才能辦理提前的還款手續(xù)。之后貸款銀行的工作人員會(huì)指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)的協(xié)議，然后進(jìn)行提前還款。以上就是房子貸款可以提前還款嗎相關(guān)內(nèi)容。
房貸不適合提前還款的情況有哪些
1、用公積金貸款，或在銀行放款時(shí)有折扣。因?yàn)橐呀?jīng)享有了更低的折扣價(jià)，而且正處在一個(gè)降低利率的時(shí)候，因此，提前還款是非常不值得的；
2、等額本金償還期限已經(jīng)超過三分之一。等額本金是把所有的借款分成兩部分，再按剩余的本金來(lái)償還。這就意味著，隨著時(shí)間推移，剩下的本金越來(lái)越少，而利息也會(huì)越來(lái)越低。償還了三分之一以上，就意味著利息幾乎還完了一大半，剩下的大部分都是本錢，所以需要還的利息并沒有太多。
貸款買房子首付什么時(shí)候交
貸款買房子通常在客戶選好房和地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候就要交首付款。客戶把首付結(jié)清，之后才能帶著個(gè)人身份證、首付收據(jù)、購(gòu)房合同，以及相關(guān)經(jīng)濟(jì)收入材料等去銀行申辦房貸。銀行收到客戶房貸申請(qǐng)的第一時(shí)間就會(huì)整理其提供的資料進(jìn)行評(píng)估審核，首先就是審查客戶的首付款資金來(lái)源。待確認(rèn)了客戶是用個(gè)人的錢付的首付，不是用信用卡、貸款支付的，然后評(píng)估客戶的綜合資信情況，確認(rèn)各方面條件達(dá)標(biāo)，才會(huì)通過審批。如果客戶不事先支付首付款，自然沒法去申請(qǐng)房貸。需要注意，支付的首付款需要達(dá)到規(guī)定比例才行，商貸一般最低不能低于三成（具體可電話咨詢本地經(jīng)辦分行客服）。公積金貸款的話，建筑面積不超過九十平的，不能低于兩成；建筑面積在九十平以上的，不得低于三成。本文主要寫的是房子貸款可以提前還款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
