1、營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理：住房貸款利率更換是可以直接去銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理的，申請(qǐng)人可以帶上身份證、銀行卡、房產(chǎn)證和借款合同等相關(guān)資料，前去辦理貸款銀行的任一營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行住房貸款利率變更的辦理；
2、手機(jī)銀行辦理：用戶可以下載貸款銀行的手機(jī)銀行客戶端，在手機(jī)銀行上找到個(gè)人辦理的貸款，就可以看到房貸利率變換辦理，隨后根據(jù)提示進(jìn)行房款利率更換的辦理就可以。
以上就是房貸利率變更怎么辦理相關(guān)內(nèi)容。
房貸利率調(diào)整對(duì)已購(gòu)房還貸的影響
住房貸款利率調(diào)節(jié)對(duì)已買房還款是不是有影響要根據(jù)實(shí)際情況分辨。假如買房者在之前辦理房貸時(shí)，所簽合同的利率為LPR加基準(zhǔn)點(diǎn)方式的波動(dòng)利率，那樣房貸利率調(diào)節(jié)對(duì)房貸是有影響的，LPR下降，那樣買房者的房貸利率也會(huì)下降，但不是實(shí)時(shí)變化的，一般要等一個(gè)重定價(jià)周期過(guò)去，到重定價(jià)日當(dāng)日，房貸利率才能按全新的LPR價(jià)格算上規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)得到新利率，隨后再下一周期實(shí)行。而房貸重定價(jià)日一般是每年的1月1日或者貸款派發(fā)日期。
假如合同執(zhí)行的是固定利率，那樣在還款期內(nèi)不管LPR利率怎么調(diào)整，房貸利率都將維持合同上所承諾的利率不變。此外假如買房者選擇的是公積金貸款，那樣LPR下降也是不會(huì)變的，公積金貸款實(shí)行的是央行要求的貸款基準(zhǔn)利率，跟LPR是不相干的。整體來(lái)說(shuō)，假如買房者的房貸利率是波動(dòng)利率，那樣LPR調(diào)節(jié)，房貸利率也會(huì)調(diào)節(jié)，而其他情況均不會(huì)受到影響。
房貸的lpr改了之后后悔了還可以改回來(lái)嗎
房貸的lpr改了以后后悔了不可以改回了，房貸利率每個(gè)用戶只有一次變更的機(jī)會(huì)，假如已改動(dòng)成了lpr固定利率或是lpr波動(dòng)利率，改動(dòng)以后就可以再改了。并且用戶是銀行批量轉(zhuǎn)換成lpr利率，那么就只有一次變更機(jī)遇，變動(dòng)的利率依然是lpr固定利率，不可以變更成以前的房貸利率。房貸的利率一般分成這兩種，一種是lpr波動(dòng)利率，另一種是lpr固定利率，在申請(qǐng)房貸時(shí)，房貸利率一般都是lpr波動(dòng)利率。本文主要寫的是房貸利率變更怎么辦理有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
