房貸能到70歲，是說貸款人在70歲時(shí)，仍舊可以申請房貸。已經(jīng)的有工商銀行、建設(shè)銀行等在房貸最高申請年齡提升到了70歲，也就是貸款人年齡與貸款期限之和不超過75歲，另外還有一些其他銀行也將貸款年齡延長到了70歲。舉例來說，貸款人50歲，之前最長可貸20年，現(xiàn)在變?yōu)樽铋L可貸25年。借款人60歲，之前最長可貸10年，現(xiàn)在變?yōu)樽铋L可貸15年。
貸款簡單理解就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。
房貸年限規(guī)定如下：
1、房貸年限最長為30年。
2、貸款年限與主貸人年齡之和小于70年。
3、部分銀行規(guī)定，房貸年限與房屋年齡之和不能超過30年。
4、二套房房貸年限會小于或等于30年。
5、二手房房貸年限最長20年。
6、貸款年齡的上限是男性60周歲，女性55周歲。
