1、用戶(hù)先確定是一部分還款還是一次性全部結(jié)清；
2、撥通銀行官方電話(huà)進(jìn)行預(yù)約；
3、用戶(hù)依照客服規(guī)定準(zhǔn)備好相關(guān)信息：身份證件、借款協(xié)議、在押房產(chǎn)文件、代繳還款委托書(shū)等銀行所需的房貸手續(xù)材料到服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；
4、用戶(hù)填好《提前還款申請(qǐng)表》，遞交給銀行，等候銀行審批通過(guò)，將資金存進(jìn)相對(duì)應(yīng)的還款賬戶(hù)。
以上就是房貸提前全部還款流程相關(guān)內(nèi)容。
提前還房貸需要留意的問(wèn)題
1、用戶(hù)估計(jì)一下提前還款究竟劃不劃算；
2、部分提前還款，還款金額不能低于1萬(wàn)或1萬(wàn)整數(shù)；
3、等額本息或等額本金方法還款，提前還款是不需要交納一切違約金的，僅有以固定年利率還款的提前還款才需要交納違約金；
4、提前還清房貸，別忘記到保險(xiǎn)公司申請(qǐng)辦理退保險(xiǎn)。用戶(hù)可以帶上保險(xiǎn)單原件和提前結(jié)清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退回提前繳的保險(xiǎn)費(fèi)用；
5、注銷(xiāo)抵押，貸款用戶(hù)去銀行申請(qǐng)了提前還清欠款后，需要在銀行領(lǐng)取退回的抵押權(quán)證明文件，去房產(chǎn)抵押中心領(lǐng)取申請(qǐng)變更登記表（用戶(hù)要切記不能跨地區(qū)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)），最終用戶(hù)拿著填好的申請(qǐng)表等各項(xiàng)資料去房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷(xiāo)。
還貸遲了一天該怎么辦
1、房貸逾期一天，用戶(hù)需要做的就是馬上還款，而且可以打電話(huà)與銀行工作人員說(shuō)明情況，就這次貸款逾期進(jìn)行解釋?zhuān)?/p>
2、一部分銀行針對(duì)晚一天還貸款設(shè)置了一定的緩沖期，用戶(hù)向銀行咨詢(xún)確定是否有緩沖期，并立即補(bǔ)好借款；
3、用戶(hù)可通知銀行，說(shuō)明特殊情況，申請(qǐng)緩沖期，在緩沖期內(nèi)將欠款還清，便不會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄；
4、后續(xù)按時(shí)按期還款，保持好的還款記錄。
本文主要寫(xiě)的是房貸提前全部還款流程有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
