1、建設(shè)銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%，兩年到三年的，收取1%；
2、農(nóng)業(yè)銀行：貸款不滿一年提前還款的，以本金*月利率收取，貸款一年后，不會(huì)收取違約金；
3、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年后提前還款，則和農(nóng)業(yè)銀行一般，不收取任何違約金；
4、中國(guó)銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取不超過(guò)六個(gè)月利息的違約金，貸款一年后提前還款，和農(nóng)行一樣，不收取違約金；
5、交通銀行：對(duì)提前還款額有規(guī)定，至少為每個(gè)月還款額度的六倍，部分提前還款者可每一年免費(fèi)還款一次；
6、招商銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取至少相對(duì)于實(shí)際還款額3個(gè)月的利息，而一年之后，則只需要一個(gè)月。
以上就是房貸提前還款政策相關(guān)內(nèi)容。
如何順利獲批房貸
1、用戶在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，一定要將所有的個(gè)人基礎(chǔ)信息都準(zhǔn)備好，最好是有強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)收入證明和資產(chǎn)證明，這種證明資料越多越容易通過(guò)銀行的房貸申請(qǐng)，用戶提交這些資料也能說(shuō)明個(gè)人有足夠的時(shí)間還清債務(wù)。比如用戶在提交銀行流水證明的時(shí)候，這個(gè)流水清單至少要半年以上，三個(gè)月的銀行流水是不夠的，如果用戶的每月薪水不夠，那可以自行存錢(qián)，但不能存了錢(qián)后又立馬取出來(lái)的；
2、查詢個(gè)人征信報(bào)告，查看個(gè)人的征信上有無(wú)不良記錄，資產(chǎn)負(fù)債率是否過(guò)高。最好是把個(gè)人名下的信用卡和貸款盡快還清，這樣才能避免負(fù)債率過(guò)高，影響后期的房貸申請(qǐng)及審批：
3、如果用戶手頭上的錢(qián)比較多，那么用戶在支付首付款的時(shí)候，沒(méi)必要按照最低的比例去付首付，首付付的多，用戶去銀行申請(qǐng)房貸的金額就會(huì)少一些，房貸審批通過(guò)的概率會(huì)增加；
4、用戶也可以請(qǐng)一個(gè)信譽(yù)度極高的人為個(gè)人的房貸做擔(dān)保，這樣可以提高房屋貸款的通過(guò)率。
房貸逾期怎么辦
房貸逾期以后用戶可以通過(guò)一些對(duì)應(yīng)的方法去擺脫困境，例如用戶若不能依照時(shí)間還貸就需要向銀行明確提出延期的申請(qǐng)，針對(duì)延期的時(shí)長(zhǎng)，銀行有相關(guān)規(guī)定。例如短期內(nèi)貸款推遲，不可以超出原貸款期限，中期貸款推遲不可以超出原貸款期限一半，長(zhǎng)期性貸款延遲一般不能超出三年。通過(guò)延長(zhǎng)貸款限期以外，用戶還可以直接將房屋出售來(lái)償還住房貸款。本文主要寫(xiě)的是房貸提前還款政策有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
