1、營業(yè)稅：對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產的納稅人收取的全部價款和價外費用征收，稅率分別為5%；
2、增值稅：對銷售不動產、土地使用權出租等業(yè)務產生的增值額進行征收，稅率根據(jù)具體情況而定；
3、契稅：對房產交易中的買方征收，稅率通常為1.5%；
4、個人所得稅：對賣方轉讓房產所得收入進行征收，稅率為20%；
5、企業(yè)所得稅：對房地產企業(yè)的經營所得進行征收；
6、城市維護建設稅：對從事房地產開發(fā)、銷售等業(yè)務的企業(yè)征收，稅率分為7%/5%/1%三檔；
7、教育費附加：按繳納的營業(yè)稅的3%征收；
8、地方教育附加：按繳納的營業(yè)稅的2%征收；
9、土地增值稅：對轉讓房地產的企業(yè)征收，稅率根據(jù)增值額的不同分為30%/40%/50%/60%等；
10、房產稅：對房產所在地向產權所有人征收的一種財產稅；
11、印花稅：對房地產交易合同、土地使用權出讓合同等征收，稅率分別為0.05%；
12、城鎮(zhèn)土地使用稅：按實際占用的土地面積繳納，具體稅率因地區(qū)而異；
13、耕地占用稅：對占用耕地進行房地產開發(fā)的企業(yè)征收，稅率根據(jù)具體情況而定。
以上就是房地產涉及的13個稅種相關內容。
房地產和銀行的關系
1、資金流動：銀行是房地產行業(yè)的重要資金來源。銀行貸款為房地產企業(yè)提供了必要的資金支持，幫助它們完成項目的開發(fā)和建設；
2、風險傳遞：銀行貸款違約風險與房地產行業(yè)息息相關。一旦房地產市場不景氣，房價下跌，部分開發(fā)商可能面臨資金鏈斷裂的風險。如果開發(fā)商無法定期還款，銀行將可能遭受不良貸款的損失；
3、政策影響：政府對銀行和房地產行業(yè)的政策調控對兩者關系具有重要意義。中國政府直接控制全國各大主導銀行，對房貸政策進行調整，如限貸、認房又認貸等，以調控房地產市場的供需關系。這些政策會影響銀行對房地產行業(yè)的貸款規(guī)模和利率，進而影響開發(fā)商的拿地、建設和銷售等活動；
4、合作關系：銀行與房地產企業(yè)除了貸款業(yè)務之外，還可能展開其他合作，如發(fā)行債券、理財產品等。這些合作有助于房地產企業(yè)籌集資金，同時為銀行帶來投資收益；
5、利潤分配：房地產行業(yè)的繁榮發(fā)展帶來了可觀的利潤。政府通過調控土地供應和貸款政策，影響房地產市場的利潤分配。
房地產的稅怎么繳納
1、物業(yè)稅：物業(yè)稅是根據(jù)房地產的評估值、地點和用途等因素計算的一種稅款；
2、土地使用稅：土地使用稅是負責土地使用權的人按照土地評估價值繳納的稅款。該稅種多由土地使用權人、承租人或租賃人負責繳納；
3、增值稅：增值稅是在房地產開發(fā)、銷售和交易中產生的一種稅費；
4、個人所得稅：在房地產交易中，個人可能需要繳納個人所得稅，如房屋出售的利潤等。
本文主要寫的是房地產涉及的13個稅種有關知識點，內容僅作參考。
