哪一家銀行都不能做小產權房貸款，假如房產要貸款，需要提供銀行認可的房屋產權證明，而小產權房沒有房產證，因此無法通過銀行申請貸款和抵押，小產權房這種房子沒有國家頒發(fā)的土地使用證和銷售許可證，房管局也不會為此類購房合同進行備案。以上就是哪家銀行做小產權貸款相關內容。
銀行房貸審核通過什么時候簽貸款合同
通常銀行房貸審核結果出來之后，發(fā)現(xiàn)審批通過，就會立刻通知用戶來銀行簽訂貸款合同。而用戶在收到消息后，在規(guī)定時間內到附近去銀行簽訂合同就可以了。當天接收到通知，當天就能去銀行簽訂合同。而待顧客簽訂好合同，交了首付，辦完保險、房產抵押等手續(xù)后，然后銀行便會發(fā)放貸款，通常會把款項直接發(fā)到房地產經銷商指定賬戶當中。后續(xù)用戶按規(guī)定每個月定期還款就可以了，等房貸還清后，再去銀行辦理貸款結清手續(xù)，退保險，并到房管局注銷抵押登記。自此房屋就算真正歸屬于用戶本人了。若用戶想早點給房子解押，那盡快把房貸還清就行。只要滿足貸款銀行提出的條件要求，用戶是可以提前結清的。房貸提前還完，自然而然就可以提早去銀行辦理貸款結清手續(xù)，然后再去房管局進行解押。
銀行貸款是不是需要有資產
去銀行申請貸款，的確需要用戶提供經濟收入資料來證明個人具備按期償還貸款本金的實力才可以。不過具體規(guī)定需要擁有多少資產，主要得看各銀行的相關規(guī)定。不同的銀行，不同的貸款業(yè)務，規(guī)定可能也會有所差異。像去銀行申請信用貸款，假如沒什么資產，提供工資流水也是可以的。當然了，若貸款人擁有一定的資產財力，那自然準備這方面的資料越多越好。借款人提交給銀行關于資產財力方面的資料越充足，越能證明借款人擁有一定的經濟條件，具有準時還款的能力，而這對貸款的審批是有幫助的，有助于提升貸款審批通過的概率，獲批額度也有可能提高。本文主要寫的是哪家銀行做小產權貸款有關知識點，內容僅作參考。
