1、向銀行提出貸款申請(qǐng)；
2、銀行受理后，對(duì)抵押房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，貸款金額按評(píng)估價(jià)值核定；
3、簽訂借款合同等；
4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；
5、銀行審核通過，辦理相關(guān)手續(xù)；
6、銀行獲得房產(chǎn)證，放款。
以上就是怎么用房子做抵押貸款相關(guān)內(nèi)容。
貸款買房需要注意什么
1、申請(qǐng)貸款前不要使用公積金：借款人在貸款前提取公積金存款余額支付房款的，公積金賬戶上的公積金余額為零，公積金貸款金額為零，即不能申請(qǐng)公積金貸款；
2、不要在貸款的第一年提前還款：根據(jù)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還款滿一年后提出，還款金額應(yīng)超過6個(gè)月；
3、還貸有困難：當(dāng)本人在貸款期限內(nèi)還債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要硬撐。舉例來說，工行用戶可以向工行申請(qǐng)延長貸款期限；
4、還清貸款后，別忘了取消抵押：當(dāng)還清所有貸款本息時(shí)，可以到房地產(chǎn)所在地區(qū)和縣房地產(chǎn)交易中心取消抵押結(jié)算證明和抵押物的其他房地產(chǎn)權(quán)利證明。
貸款買房需要哪些資料
1、提供購買協(xié)議或房屋買賣合同的確認(rèn)，并提供首付證明；
2、購房者的身份證，包括但不限于外籍人士護(hù)照、臺(tái)灣通行證和戶口簿、香港和澳門居民身份證。若本人在北京工作，還需提供工作許可證；若房屋不是獨(dú)一無二的，其別人還需提供身份證；
3、結(jié)婚證，即購房者以及配偶所在國的結(jié)婚登記證。若本人在北京工作，只需提供北京公司頒發(fā)的結(jié)婚證明。如果本人是單身，還需要去民政部門出具單身證明；
4、資信證明，包括家庭年度財(cái)務(wù)報(bào)告、股票交易單、政府稅單等。如果在北京工作，只需要提供工作公司或單位的收入證明；
5、收入證明包括工資賬單、稅單、銀行存款記錄等；
6、開發(fā)商的收款賬號(hào)一份。
本文主要寫的怎么用房子做抵押貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
