房產(chǎn)證不是本人的名字不可以貸款。因?yàn)榉课莸盅嘿J款是一定要本人持身份證去辦的。假如房產(chǎn)證不是本人名字的，用戶(hù)則要讓房產(chǎn)證的主人寫(xiě)一份房屋抵押委托合同，并得到公正，獲得公證書(shū)。用戶(hù)需攜帶委托書(shū)、公證書(shū)、房產(chǎn)證、身份證件，到貸款銀行去辦貸款手續(xù)。以上就是房產(chǎn)證不是自己的名字可以貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
住房貸款還款日當(dāng)日還款可以嗎
住房貸款還款日當(dāng)日還款是可以的。住房貸款只需要在還款日（包含當(dāng)日）前還上月供就屬于按時(shí)還款，不算逾期。可是分辨還款是否逾期，看得不是將還款財(cái)產(chǎn)存進(jìn)去的時(shí)間，而是銀行系統(tǒng)扣錢(qián)的時(shí)間。用戶(hù)在還款日當(dāng)晚往還款卡上充了錢(qián)作為還款，如果錯(cuò)過(guò)了銀行的扣錢(qián)時(shí)間的話(huà)，那銀行系統(tǒng)就再也不會(huì)進(jìn)行扣錢(qián)。而銀行不扣錢(qián)，用戶(hù)當(dāng)日自然就是還不了款。而還不了款，等過(guò)了還款日，自然而然就會(huì)產(chǎn)生逾期情況，因此需要至少提前一天還款。
住房貸款辦不了怎么辦
1、一般購(gòu)房貸款辦不了的情況下，用戶(hù)只能向房地產(chǎn)商申請(qǐng)退房，一般因?yàn)榉康禺a(chǎn)商原因?qū)е沦J款不能辦理，用戶(hù)是可以向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)退還房子首付款、預(yù)付款以及利息損失的。假若因?yàn)閭€(gè)人征信問(wèn)題或政策原因造成貸款辦不了，在向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)退還房子首付款的時(shí)候往往還會(huì)需要扣除相對(duì)應(yīng)的違約金費(fèi)用；
2、貸款辦不了若不是因?yàn)?/span>個(gè)人征信原因的，只是銀行流水不足這類(lèi)原因造成房貸審核無(wú)法通過(guò)的話(huà)，用戶(hù)是可以嘗試增加抵押來(lái)申請(qǐng)貸款，或者增加個(gè)人的銀行流水、提升房子的首付款比例、換一家銀行再度申請(qǐng)房子貸款；
3、貸款確實(shí)辦不了的情況之下，假若用戶(hù)有足夠的經(jīng)濟(jì)條件的話(huà)，可以選擇直接全額的支付，不辦理房貸。
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