1、向貸款銀行遞交二次抵押申請(qǐng)，銀行批準(zhǔn)后即可辦理二次抵押貸款的手續(xù)，這里的貸款銀行便是用戶之前辦理貸款的銀行，這是因?yàn)橄嗤慨a(chǎn)不可以押給不同銀行；
2、申請(qǐng)通過(guò)后，用戶需要提供貸款所需要的材料給銀行，銀行會(huì)對(duì)用戶材料進(jìn)行審查；
3、審核同意后，需要和銀行簽署二次抵押的合同，同時(shí)辦理貸款合同公證的相關(guān)手續(xù)；
4、手續(xù)辦理完成后，銀行便會(huì)在指定的日期發(fā)放貸款。
以上就是房子二次抵押貸款流程相關(guān)內(nèi)容。
按揭房子如何二次貸款
按揭房要進(jìn)行二次貸款的話，用戶可以帶上個(gè)人身份證、居住證明（戶口簿、水電費(fèi)繳費(fèi)單等）、個(gè)人收入證明（工作證、銀行流水賬單等）、資產(chǎn)財(cái)力證明（大額存款、車(chē)輛行駛證等），還有房產(chǎn)證明這些材料去銀行或正規(guī)貸款公司辦理。不過(guò)若要去銀行申辦的話，用戶就需要注意，部分銀行是不支持二次抵押的，已經(jīng)抵押的房產(chǎn)不可以再一次用來(lái)抵押申請(qǐng)貸款（實(shí)際以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)）。還有，按揭房辦理二次抵押貸款，那需要要滿足以下幾點(diǎn)條件才行：
1、房屋一定要是現(xiàn)房，而且是市場(chǎng)發(fā)展前景比較大的房屋或商用房；
2、房產(chǎn)具有剩余價(jià)值、產(chǎn)權(quán)明晰；
3、借款人有固定的收入來(lái)源，具有充足的償還能力；
4、個(gè)人信用良好，并沒(méi)有欠款逾期的行為。
房屋二次抵押貸款年限
房屋申請(qǐng)二次抵押貸款的年限一般都是20年。當(dāng)然了，不同的房子可以辦理的貸款時(shí)間也不盡相同，例如房齡、之前抵押情況等等。除此以外，因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)政策不同，因此對(duì)貸款年限的要求可能也會(huì)有所差異。不過(guò)不管房屋二次抵押貸款年限是多少，都需要注意，用來(lái)二次抵押貸款的房子一定要得是現(xiàn)房。本文主要寫(xiě)的是房子二次抵押貸款流程有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
