1、等額本息還款方式：在還款期內(nèi)，每月償還相同金額的貸款（包括本息）。這種還款方式實(shí)際上占用了更多的銀行貸款和更長(zhǎng)的時(shí)間。由于每月還款額是固定的，家庭收入的支出可以有計(jì)劃地控制，每個(gè)家庭都可以根據(jù)本人的收入確定還款能力；
2、等額本金還款方式：即借款人每月按相同金額（貸款金額/貸款月數(shù)）償還貸款本金，每個(gè)月利息按月初所剩貸款本金核算并逐月結(jié)算，兩者合計(jì)為每月還款金額。隨著本金余額的減少，每月利息逐月減少。適用于生活負(fù)擔(dān)會(huì)愈來(lái)愈重或者預(yù)計(jì)收入會(huì)日益減少的用戶。
以上就是抵押貸款還款方式相關(guān)內(nèi)容。
抵押貸款和無(wú)抵押貸款的區(qū)別
1、房貸要求：房貸要求有房有車等有價(jià)值的東西作為房貸，而無(wú)房貸不需要房貸。個(gè)人申請(qǐng)貸款只依賴于個(gè)人征信；
2、貸款金額要求：抵押貸款的貸款金額與抵押品的評(píng)估價(jià)值有關(guān)，一般金額較大，無(wú)擔(dān)保貸款的貸款金額與個(gè)人收入和信用調(diào)查有關(guān)；
3、貸款利率要求：由于風(fēng)險(xiǎn)程度不同，一般抵押貸款利率超過(guò)無(wú)擔(dān)保貸款利率；
4、不同的申請(qǐng)條件：抵押貸款的主要申請(qǐng)條件是提供抵押品，而無(wú)擔(dān)保貸款的申請(qǐng)條件需要良好的個(gè)人信用記錄、工作證明、收入證明等。各銀行對(duì)申請(qǐng)條件的要求各不相同，一般而言，對(duì)無(wú)抵押貸款的申請(qǐng)要求較為嚴(yán)格。
抵押貸款最多能貸幾年
抵押貸款最多能貸幾年與抵押物的價(jià)值有關(guān)，借款人如果用房產(chǎn)抵押貸款，貸款期限最長(zhǎng)30年，貸款年限和加申貸人年齡之和不超過(guò)60，對(duì)房子的要求比較嚴(yán)格，抵押貸款的房子要是市場(chǎng)較暢銷且價(jià)值高的房產(chǎn)等；若借款人用汽車抵押貸款，最長(zhǎng)5年，需要是借款人名下車子，且價(jià)值要高于貸款額度的價(jià)值，貸款額度普遍不夠，年限也少。本文主要寫的抵押貸款還款方式有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
