抵押可以是動產(chǎn)抵押也可以是不動產(chǎn)抵押，根據(jù)抵押物的性質(zhì)和特點(diǎn)進(jìn)行區(qū)分。動產(chǎn)抵押是一種以動產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)置的抵押。動產(chǎn)就是指可以移動且不損害其經(jīng)濟(jì)用途和經(jīng)濟(jì)效益的物，一般是指金錢/器物等。不動產(chǎn)抵押是一種以不動產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)置的抵押。不動產(chǎn)就是指不可以移動或如移動便會損害其經(jīng)濟(jì)效用和經(jīng)濟(jì)效益的物，如土地及固定于土地上的房屋建筑/公路橋梁/樹木等。以上就是抵押是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容。
動產(chǎn)抵押和不動產(chǎn)抵押的區(qū)別
1、設(shè)立生效方式不同：動產(chǎn)抵押一般不需要登記，自當(dāng)事人間訂立書面合同時即設(shè)立；不動產(chǎn)抵押一般需要登記，自依法登記時才設(shè)立；
2、對外效力不同：動產(chǎn)抵押未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人；不動產(chǎn)抵押沒有經(jīng)過登記，不會發(fā)生效力；
3、抵押權(quán)人占有權(quán)利不同：動產(chǎn)抵押后，債務(wù)人或者第三人仍然占有使用和收益的權(quán)利；不動產(chǎn)抵押后，債務(wù)人或者第三人只能占有使用的權(quán)利，收益歸屬由當(dāng)事人約定。
不動產(chǎn)怎樣辦理抵押貸款
不動產(chǎn)辦理抵押貸款可以在銀行等貸款機(jī)構(gòu)辦理，需要先了解該貸款機(jī)構(gòu)是否支持不動產(chǎn)抵押貸款，支持的話就可以向該貸款機(jī)構(gòu)發(fā)起申請。發(fā)起不動產(chǎn)抵押貸款申請后，貸款機(jī)構(gòu)還要進(jìn)行不動產(chǎn)評估/貸款審批等流程，審批通過會與申請人簽訂合同，簽訂完會放款到申請人賬戶，這些流程全部完成后就辦理完貸款了。
什么是抵押
抵押是一類物權(quán)擔(dān)保的方式，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的可作為抵押的財產(chǎn)的占有，將這個財產(chǎn)當(dāng)作債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行義務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)利依法就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。通常抵押主要是指為擔(dān)保債務(wù)的執(zhí)行，債務(wù)人或是第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將這個財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人未履行義務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)利就該資產(chǎn)優(yōu)先受償。本文主要寫的是抵押是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
