1、概念不一樣：每個(gè)月月供組成不一樣，等本等息是把貸款本金、利息均攤到月還款額度中，月供額度固定不動(dòng)；等額本息每個(gè)月月供一樣，可是每個(gè)月還款額度中本金逐漸增加，利息逐漸減少；
2、總利息支出不一樣：等本等息由于還款期限內(nèi)均是全額計(jì)息，因此，最后所形成的總利息要高于等額本息；
3、月還款額度中組成方式不一樣：等本等息月還款額度中本金與利息占比是一樣的；
4、適合的人群不一樣：等額本息每個(gè)月繳納的還款額度一樣，較為適合每個(gè)月有穩(wěn)定的收入的家庭，等額本金法前期付款的額度比較大，以后每月逐漸減少，因此較為適合具有一定存款的用戶或是能力強(qiáng)將來收入預(yù)期較好的用戶，僅具有一定資金實(shí)力的用戶相對(duì)比較容易承受得了等額本金的前額付款；
5、提前還款不一樣：等額等息提前還的時(shí)候并不需要特別注意什么，只要注意違約金就好了。等額本息提前還款，最好不要超過貸款期限的三分之一，這樣才能比較明顯地省下來利息，時(shí)間過得越久，那么等額本息提前還款的意義就越小。
以上就是等額等息跟等額本息的區(qū)別是什么相關(guān)內(nèi)容。
房貸選擇等額本息還是等額本金
房貸的還款方式是選擇等額本息還是等額本金，用戶可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況和償還能力來確定。等額本息是還款期限內(nèi)，每個(gè)月清償同樣金額的貸款（包含本金利息），換句話說，每個(gè)月月供都是相同的；等額本金就是將貸款額均分，隨后每個(gè)月清償同樣額度本金和剩下貸款在這個(gè)月所形成的利息，因此，在還款初期，月供額度可能比較大，然后會(huì)越還越少。
什么是等額等息
等額等息是把預(yù)期利息及本金采用按期平均的方式進(jìn)行還錢的一類還款方式。換句話說借款人每個(gè)月按相同額度清償貸款本息，在其中每個(gè)月利息按月初剩下貸款本金來計(jì)算并每月結(jié)清。本文主要寫的是等額等息跟等額本息的區(qū)別是什么有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
