交契稅的時(shí)間各地都有不同的規(guī)定，有的規(guī)定在房屋交付前納稅人就應(yīng)繳納契稅，有的則規(guī)定為房屋合同簽訂之日起（即納稅義務(wù)發(fā)生之日）10天內(nèi)就需要繳納。按照現(xiàn)行主流操作，期房契稅繳納的時(shí)間是在住宅竣工并交付使用后或業(yè)主在辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)就要繳納房屋契稅，如果遲遲不交，可能會(huì)被罰交滯納金。
稅負(fù)的分類
1、從宏觀上劃分：主要有增值稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等等。正是由這些不同種類的稅收，才構(gòu)成了一個(gè)國(guó)家的稅收總和，通過(guò)總稅收與國(guó)家經(jīng)濟(jì)總量的比值，就能反映出一個(gè)國(guó)家的稅負(fù)能力；
2、從微觀上劃分：微觀上的稅負(fù)指的是個(gè)人和單個(gè)企業(yè)，各自實(shí)際承擔(dān)負(fù)稅的義務(wù)。從微觀的層面來(lái)看，稅負(fù)充滿了流動(dòng)性，存在著各種稅收轉(zhuǎn)移。所以稅負(fù)的最終承擔(dān)主體是微觀稅負(fù)的實(shí)際稅負(fù)人。一個(gè)國(guó)家宏觀稅負(fù)水平有多高，與國(guó)家財(cái)政政策、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、國(guó)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)效率、進(jìn)出口水平等經(jīng)濟(jì)因素有關(guān)。
